Objektdaten
Miete zzgl. NK: 2.750,00 €
Courtage für Mieter: Provisionsfrei
Ladenfläche: ca. 153 m²
Verkaufsfläche: ca. 153 m²
Objektadresse
Neue Str. 76-78
89073 Ulm
Mitte
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Laden im EG, 2 Büroetagen im 1. und 2. OG sowie 2 Wohnungen im 3. und 4. OG wurde umfassend saniert.
Die Ladenfläche ist sehr hell, zur Straßenseite durch die durchgehende Schaufensterfront, zur Rückseite durch Isolierglasfenster.
Für Außenwerbung stehen geeignete Flächen zur Verfügung.
Eine geräumige Garage kann für EURO 160,– mtl. angemietet werden
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentralster Innenstadtlage direkt beim Rathaus, dem Bürgerplatz und der Kunsthalle Weishaupt.
Die Entfernung zum Münster beträgt ca. 150m.
Bushaltestellen aller wichtigen Linien sowie die Tiefgarage Neue Mitte mit ca. 600 Stellplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca.10 Minuten, die Autobahnanbindungen zur A7 und A8 in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
– neue Schaufensterfront mit Wärmeschutzisolierglas
– neuer repräsentativer Eingangsbereich
– Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasser-Radiatoren
– 300ltr. Gas-Warmwasserboiler
– abgehängte Paneeldecken weiß mit integrierten Einbau-Deckenleuchten
– Kunststoff-Isolierglasfenster Dreh/Kipp zur Haus-Rückseite mit außenliegenden Rollläden
– 2 WCs
– Feinsteinzeugfliesen
Ausstattungsmerkmale
Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Gepflegter Zustand.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!