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Kaufpreis: VB
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone\/Terrassen: 1
Anzahl Parkfl\u00e4chen: 1
Wohnfl\u00e4che: ca. 98 m\u00b2
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<\/p>\n
Das 4-Familienhaus ist Teil einer kleinen gepflegten Wohnanlage mitten im Dorf gelegen, bestehend aus zwei Vierfamilienh\u00e4usern und zwei Doppelh\u00e4usern, also insgesamt nur 12 Wohnungen auf einem \u00fcber 5000 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck.
Die H\u00e4user wurden in Ziegelbauweise mit hochwertiger D\u00e4mmung und massiver Holzverschalung im Stil der „Neubauernh\u00e4user“ erbaut.
Althergebrachte Formen des Bauens wurden mit anspruchsvoller, moderner Architektur verbunden, so dass die H\u00e4user Ihren eigenst\u00e4ndigen Charakter haben und sich gleichwohl harmonisch in die gewachsene Umgebung einf\u00fcgen.
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen nach S\u00fcdwesten ausgerichteten Balkon. Das im Jahre 2003 nachtr\u00e4glich ausgebaute attraktive Studio ist \u00fcber eine Massivholz-Wendeltreppe erreichbar. Im Studio ist eine zweite Kochm\u00f6glichkeit in Form einer K\u00fcchentheke vorhanden.
Die gesamte Bodenfl\u00e4che der Maisonettenwohnung betr\u00e4gt ca. 115qm, die DIN-Wohnfl\u00e4che ca. 98qm.
Ein gro\u00dfer Kellerraum mit Fenster geh\u00f6rt zur Wohnung. Weiterhin stehen zwei Gemeinschaftsr\u00e4ume f\u00fcr Fahrr\u00e4der, Kinderwagen usw. sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergescho\u00df zur Verf\u00fcgung.
Der ger\u00e4umige Carport befindet sich direkt gegen\u00fcber dem Haus.<\/p>\n
Ammelshain (1100 Einwohner) mit seinem alten Schloss geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten D\u00f6rfern um Leipzig und grenzt an das Landschaftsschutzgebiet „Haselberg“ mit Natursee und an die nur 2km entfernten Naherholungs-Badeseen. Das nahe Muldental und sch\u00f6ne Mischw\u00e4lder laden zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen ein.
Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sind in 5 Minuten zu Fu\u00df erreichbar, ebenso die Grundschule und der sch\u00f6ne neue Kindergarten. Weitergehende Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Realschule und Gymnasium befinden sich in ca. 4km Entfernung in Naunhof bzw. in der ca. 8km entfernten Kreisstadt Grimma, in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.
Anbindung an Leipzig: Direkter Autobahnanschluss bzw. Nahverkehrszug Ammelshain-Leipzig im 1-Std. Takt, Fahrzeit 35 Minuten. Oder ab Beucha (7km) mit der S-Bahnlinie im 20 Minuten-Takt.<\/p>\n
Heizung: \u00d6l-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Roll\u00e4den
Bodenbel\u00e4ge: Massivholz-Eiche-Parkettboden im OG, hochwertiger Fertigparkettboden Buche im Studio
T\u00fcren: Holz, wei\u00df lackiert
Bad: mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC
Dachschr\u00e4gen im Studio: wei\u00df pigmentierte, geschliffene Vollholz-Paneele
Einbauk\u00fcche: ja, zuz\u00fcglich K\u00fcchentheke im Studio
G\u00e4ste-WC: ja<\/p>\n
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 2
K\u00fcche: Einbauk\u00fcche (EBK)
Garage: Carport
Fu\u00dfboden: Fliesen
Balkon\/Terrasse
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne<\/p>\n
Niedrige Energiekosten aufgrund hochwertiger Isolierung der Au\u00dfenfassade und des Daches.<\/p>\n
Exposee mit Grundriss<\/a><\/p>\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Objektdaten Kaufpreis: VBZimmer (gesamt): 4Anzahl Schlafzimmer: 2Anzahl Badezimmer: 1Anzahl Balkone\/Terrassen: 1Anzahl Parkfl\u00e4chen: 1Wohnfl\u00e4che: ca. 98 m\u00b2Zustand: NeuwertigEnergieausweis: Energieverbrauchsausweis Objektbeschreibung Das 4-Familienhaus ist Teil einer kleinen gepflegten Wohnanlage mitten im Dorf gelegen, bestehend aus zwei Vierfamilienh\u00e4usern und zwei Doppelh\u00e4usern, also insgesamt nur 12 Wohnungen auf einem \u00fcber 5000 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck.Die H\u00e4user wurden in Ziegelbauweise mit … \u201eSonnige 4-Zi.Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse und Carport\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":30,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-59","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=59"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":155,"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions\/155"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/30"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ghi-ulm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=59"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}